控製家中的黴菌
有毒黴菌是一件大事。 家庭購買和銷售社區對與Stachybotrys chartarum有關的保險和責任問題進行了討論，這些問題也被稱為黑色黴菌或有毒黴菌。 一些房主甚至燒毀了他們的房屋和其中的一切，因為他們認為這是消除周圍有毒黴菌的唯一途徑。
陪審團已向向其保險公司提起訴訟的房主頒發了大筆款項，其中大部分賠款給予保險公司未及時支付水分相關維修費以防止嚴重黴菌問題的人。
當陪審團認為偽劣工藝造成黴菌時，獎項也反對住宅建築商。
現在大部分的房主政策都包含一個排除或限制與模具相關問題支付的條款。 儘管黴菌是一個問題，但在大多數情況下，黴菌的生長可以在其造成過度傷害之前被阻止或停止。
什麼是模具？
黴菌是通過將微小孢子釋放到空氣中而復制的真菌。 落在潮濕物體上的孢子可能開始生長。 有數千種不同類型的黴菌，我們每天都會在家中和戶外遇到其中的許多種黴菌。
什麼是有毒黴菌？
有毒黴菌是一種產生有害副產物的黴菌，稱為黴菌毒素。 雖然患有哮喘和其他呼吸系統問題的人可能對許多類型的黴菌有反應，但認為黴菌毒素更可能引發健康問題甚至健康的人。 這些毒素被認為與嬰兒和老人的記憶力喪失和嚴重的肺部問題有關。
肉眼看不見浮動的黴菌顆粒，因此不可能看到它們可能降落到哪裡，直到它們開始生長。 積聚在房屋內物品上的鬆散顆粒很容易被吸入，並且可能會對住在那裡的人們和寵物產生不斷的刺激。
我們聽到的最有毒的模具是Stachybotrys chartarum，一種粘稠的綠黑色模具，可在含有纖維素的含水分材料（如木材，紙張，石膏板和其他類似產品）上生長。
它不會在瓷磚或水泥上生長。
即使你家裡的模具不是有毒的模具，它仍然是一個問題，因為任何生長在有機材料上的模具都會及時摧毀它們 - 而且任何類型的模具太多都會導致氣味變差，從而降低空氣質量。
模具在潮濕潮濕的條件下蓬勃發展：
- 通風不良的浴室。 盡可能安裝排風扇。
- 漏水的水管。 立即修理它們。
- 屋頂漏水。 馬上修理它們。
- 洪水過後。 盡快修復。 請參閱：EPA的洪水信息
- 乾衣機和排氣扇可以在房子下面或者回到房間裡。 將它們排放到外面。
洪水損壞
已經被淹沒的房屋存在著黴菌的嚴重風險，尤其是在高濕度和高溫的地區為模具提供清潔開始前重現的理想場所。 這些房屋被卡特里娜颶風的後果淹沒 - 有些仍然坐在水中 - 是住宅的完美例子，可能會受到黴菌的極度傷害。
幫助阻止黴菌的增長：
- 在長期潮濕的房間中安裝除濕機。
- 請勿使地毯潮濕的房間。
- 隔絕管道和其他冷表面以防止冷凝。
- 安裝暴風雨窗戶以消除玻璃上的凝結物。
- 用塑料覆蓋爬網空間污垢，並確保該區域通風良好。
清潔模具
開始之前，確保房間通風良好。 如果模具覆蓋的表面積很小，用洗滌劑和水清洗並不困難。 讓空間乾燥，然後使用每杯加水半杯漂白劑的溶液來幫助殺死剩餘的孢子。 切勿混合漂白劑和氨，因為混合物會產生有毒氣體。 有專門為模具設計的產品。 疾病控制中心提供了許多模具清理技巧。 請記住，除非你消除造成它的潛在問題，否則模具很可能會回歸。
專業模具去除
如果您的模具問題嚴重，您可能需要模具修復公司的幫助，該公司專門從事脫模。
你買房之前
過去，空氣質量檢測主要是為了檢測氡氣，但黴菌孢子檢測正變得越來越普遍。 您的家庭檢查員可能不會進行模具測試，但可能可以幫助您找到有人做的模具測試。 在我的地區模具測試成本在300美元到500美元之間。
如果黴菌在空氣中，找出它來自哪裡。 模具應該被移除並且應該進行修理以確保它不會回來。 與您的房地產經紀人或律師聯繫，確定是否應在合同中插入特殊意外事故 ，以便在發現有毒黴菌或其他黴菌並且無法徹底消除時允許您退出交易。 房地產經紀人使用的許多標準形式包括模具應急的選項。
首頁購買專家Elizabeth Weintraub編輯。
在撰寫本文時，Calvin BRE＃00697006的Elizabeth Weintraub是位於加利福尼亞州薩克拉門託的里昂房地產經紀人協會。