貸款基礎知識預先批准

你應該獲得預先批准嗎？

專家建議您在購買前獲得預先批准的貸款。 但是，這意味著什麼？為什麼它很重要？

它意味著什麼被預先批准

當您獲得預先批准時，您會向貸方提交初步申請。 他們會檢查您的信用以及其他物品，並讓您知道他們願意提供何種類型的貸款。 獲得預先批准可幫助您了解貸方會給您多少錢，以什麼比率以及條款的樣子。

這是一種在最後一分鐘之前找出你是否會得到所需貸款的方法。

沒有義務

預先獲得批准後，您不一定需要藉錢。 你只是獲得信息和討價還價的能力。 如果你從另一個貸方得到更好的報價，你可以拿它。 同樣，貸款人可能實際上不會提供您預先批准的貸款。 如果你和貸款人在預先批准過程中已經徹底，那就不應該有任何問題。 但是，在某些情況下，貸款只有在滿足某些標準時才會發生，例如：

• 貸款價值比率是貸款人可以接受的，貸款人同意該房產價值與您認為值得的一樣多
• 有關您的收入和資產的詳細信息可以驗證（如果他們還沒有）
• 借助汽車貸款 ，您可以從可與貸方合作的經銷商那裡購買

為什麼獲得預先批准？

當你和貸款人一起工作時，你會發現他們願意出藉多少錢。

他們可以為您運行一些數字，並幫助您計算出您可以藉到多少 。 你也可以使用在線計算器自己運行數字，但它永遠不會受到預先批准並讓貸款人完成所有事情 - 他們可能會看到你沒有的東西。 他們知道他們的政策，而其他貸款人可能有類似的政策。

當你知道你可以藉多少錢時，你可以縮小可能性的範圍，這樣你只能購買你實際負擔得起的東西。 你會避免愛上在財務上可能無法實現的事情（這可能會誘使你伸展超過你應該的）。

獲得預先批准也可以讓您像現金購買者一樣購物 。 您不需要在汽車經銷商處進行融資 ，也不需要告訴房屋賣家您還沒有與貸款人通話。 如果您決定購買，您和賣家可以合理確信這筆錢會在那裡。

您也可以了解預先批准的成本 。 貸款人（無論是信用合作社 ， 汽車經銷商 ，傳統銀行還是網上貸款人）通常都會在廣告中引用具有吸引力的利率。 但是，您可能有資格獲得這些費率。 當您獲得預先批准時，貸方審查您的信用，收入和資產。 他們也可能會詢問你要購買的房產（ 新車或二手車 ，獨棟住宅或公寓等）。 有了這些信息，他們可以提供更符合您和您的情況的報價。

• 什麼是信用？

如果你來不及

如果您獲得預先批准並且無法按照您的願望進行借用，該怎麼辦？ 你應該從考慮是否降低預期的不愉快任務開始。

如果你發現你真的需要藉更多的錢，你有幾種選擇：

• 通過聯合申請貸款來增加貸款人的收入（例如，與配偶一起）
• 做一筆更大的首付（減少你的貸款金額）
• 為貸款人提供更多抵押品 （如果他們允許的話）
• 使用聯合簽名者
• 使用長期貸款 （但要小心倒置 ）
• 努力建立信用作為藉款人更具吸引力