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更多的傳統貸款（如30年期固定利率抵押貸款和5年期汽車貸款）是全額攤銷貸款。 借助這些貸款，您可以在貸款的整個期限內逐步償還貸款餘額; 大部分貸款都會在晚些時候獲得回報，而您的利息成本在最初幾年是最高的（您甚至可以支付更多的利息，而不是每月支付餘額）。 另一方面，在氣球貸款的情況下，您仍然會支付幾年的利息，然後您會快速前進並進行大額付款以清除剩餘的貸款餘額。
氣球到期前的時間長短不一，但5到7年是常見的時間表。
當氣球到期時會發生什麼？
如果你正在考慮一個氣球貸款，至關重要的是計劃你的氣球支付到期的那一天。 在申請貸款之前做這件事，並記住事情並不總是按計劃進行。
在大多數情況下，借款人採取以下行動之一：
再融資：當氣球支付到期時，一種選擇是通過獲得另一筆貸款來支付。 換句話說，你再融資。 然後，你將開始一個具有較長還款期的全新貸款（也許還有5到7年的時間，或者你可以將住房貸款再融資為15年或30年的抵押貸款）。
為了解決這個問題，您需要能夠獲得新的貸款資格 - 所以當您的氣球付款到期時，您的信用 ，收入和資產需要保持良好狀態。
如果你重新貸款和延長貸款，請記住，你最終會付出更多的利息，因為你的借款時間很長。 希望利率與您再融資時首次借入（或者更低）時的利率相同; 如果不是，那麼使用傳統的攤還貸款會更好。
出售資產：處理氣球支付的另一個選擇是出售你隨貸款購買的任何東西。 如果您購買了房屋或汽車，您可以將其出售並使用所得款項全額還清貸款。 當然，這是假定資產足以支付貸款餘額; 在住房和抵押貸款危機中，一些借款人發現他們的房屋價值比他們欠的要少很多。
還清：如果現金流量不是問題，那麼只需在貸款到期時還清貸款。 這很少是一個可行的選擇 - 這就是為什麼你首先借錢的原因 - 而且氣球支付可能高達數万美元（或更多）。 但是，可能會出現一種情況，即您有信心獲得所需的現金。
再次，為未來做計劃是很好的，但你也應該有一個備份計劃，以防萬一你的預期不能達到預期。 如果你不得不以低於你的虧損賣出股票，那麼考慮一下利害關係：你的信用會受損，如果是追索貸款 ，你可能不得不償還你不再受益的貸款 。
什麼是氣球貸款用於？
您可能會在各種情況下遇到氣球貸款，其中包括：
企業融資：氣球貸款有時用於購買或融資業務。 尤其對於新業務而言，現金短缺，業務沒有任何信用記錄（這就是為什麼為您的業務建立信用額度很重要）。 賣家或貸款人可能會提供更容易處理的貸款，並讓新業主有機會證明她將按照約定支付款項：可以計算付款，就好像貸款將在10年內還清（所以每月付款相對較少），但氣球付款在3年後到期。
在3年的及時付款後，買方應該更容易獲得銀行的批准。
家庭購買：氣球貸款也可用於購買房屋。 在某些情況下，付款的計算方式就好像您已經獲得了30年期限的攤還（部分貸款餘額已付清），但氣球付款在5到7年後到期。 在其他情況下，借款人僅在氣球支付到期前才支付利息 。 這種做法可能會讓每月的付款更實惠，但這是很危險的：總有一天你會欠下很多錢，如果你不能拿出現金，你將失去家園並毀掉你的信用。
汽車貸款：你甚至可以找到融入氣球支付的汽車貸款，這個想法（就像任何其他貸款一樣）是為買家找到較低的每月付款。 對於汽車來說，氣球貸款尤其具有風險，因為汽車正在貶值資產 - 隨著時間的流逝，它們會失去價值（“只要你按照他們的意思推開經銷店”就會失去價值）。 所以，在5年內，你剩下的汽車價值遠低於你所支付的價格，而且你必須償還大部分借款。 你可以嘗試出售汽車，但是你可能無法獲得足夠的貸款 - 所以你必須寫一張支票（ 銷售一輛你還欠錢的汽車並不容易）。 另一種選擇是將貸款再融資並再延長幾年，讓你倒過來 ; 在這種情況下，你幾乎肯定會欠這輛車。