借錢投資的投資者可能會扣除其貸款利息
如果你已經提交了你的2017年回報，現在要求扣除並不晚。 您從遞交提交修正後的納稅申報表起兩年或從您繳納任何稅款之日起兩年，以較晚者為準。
然而，一些選舉必須在提交日期的六個月內完成。
什麼是投資興趣？
投資利息是指利息收入用於購買您持有的投資性房地產的貸款利息。 根據美國國內稅務局的資料，“為投資而持有的財產包括產生利息， 股息 ， 年金或非正常貿易或業務過程中產生的特許權使用費的財產，還包括產生利得或損失的財產。”
換句話說，如果你拿出貸款購買股票，那麼這筆貸款的利息可以作為投資利息扣除。 在計算3.8％ 未實現收入時，投資利息也應該扣除醫療保險繳費稅對淨投資收益的影響。
扣除限制
在任何特定年份可以扣除的利息金額僅限於納稅人同一年的淨投資收入 。
它不能超過這個數量。
投資收入“包括您持有的投資物業總收入（如利息，股息，年金和特許權使用費），投資收入不包括阿拉斯加永久基金股息，也不包括合格股息或淨資本收益，除非您選擇包括他們，“根據國稅局。
如何計算您的投資收入
投資收益是指投資收益減去除計算投資利息扣除額外的利息支出以外的其他投資支出。 您可以通過從您的投資收入中扣除您的投資費用（ 不包括您的利息費用）來確定您的淨投資收益。
投資費用扣除可包括會計費用，法律費用，自動投資服務費用，投資建議費用和保管箱費用。
資本收益選舉
納稅人可以在計算年度淨投資收益時選擇合格的股息和淨資本收益以扣除投資利息。 這次選舉是通過選擇您希望在4952表格4（g）中的淨投資收入中包含多少合格股息和淨資本收益來完成的。
這次選舉的結果是，淨投資收益中包含的合格股息和淨資本收益按普通稅率徵稅，而不是以較低的長期資本利得稅稅率徵稅。 但這次選舉的另一個影響是，你可以有更高的淨投資收益，從而有更高的投資利息扣除額。
國稅局建議：“在進行這次選舉之前，您應該考慮使用合格的股息和資本利得稅稅率的稅務影響。”
這次選舉必須在“及時提交”的納稅申報表上作出，即如果您沒有要求延長提交時間，則可以在該年的延期到期日或4月份提交報稅表。 納稅人可以在原定到期日的六個月內修改以前提交的報稅表，以便進行這次選舉。 成立後，只有經國稅局同意才能撤銷選舉。
如何申請扣減
投資費用是表格1040的附表A中的雜項分項扣除。它們受2％的規則約束 - 您只能要求扣除超過您調整後總收入2％的費用。 請在2017年Schedule A的第14行輸入。
您可能也可能不必包含4952表單。 國稅局在出版物550中建議，如果您符合以下所有測試，則無需提交表格4952：
- “您的投資利息費用不超過您從利息和普通股息投資收益減去任何合格股息
- 您沒有任何其他可抵扣投資費用
- 您沒有來自前一年的投資利息費用“
如果您符合條件，您可以扣除您的所有投資興趣。 但請記住，此扣除僅適用於2017年納稅年度。 TCJA在2025年底到期，因此扣除可能會在當時返回。