當你面臨大房屋維修或者你想改造一個房間時，你可能需要將房屋現金出藉以支付費用。 這可能是一個棘手的決定，特別是如果維修是保持家庭安全所必需的。 房屋淨值貸款的設計部分是為了幫助您涵蓋住宅維修和其他意外費用。 然而，每次你從你的股票中拿出錢，都會讓你的房子麵臨更大的風險。 您還將延長您付清房屋所需的時間。 如果您購買了您的房屋計劃進行翻新，則應確保您的購買價格足夠低，以便進行裝修。
01它是否真的必要？
02尋找替代品
如果修理與安全無關，那麼您可以找到替代方案，以便在您節省資金以重新裝修房間時幫助您。 你通常可以儲存足夠的空間在幾個月內畫一個房間。 如果您現在無法負責替換它們，您可能會考慮重新整理或在廚房中繪製櫥櫃。 這些較小的項目可以幫助您創建一個歡迎的空間，同時您可以節省足夠的資金來覆蓋您想要完成的重塑工作。 您可能需要做一些額外的工作，但最終還是值得的。 您也可以將項目分解為幾個階段，並優先考慮那些會使您的舒適度水平發揮最大作用的項目。 自己做一些基本的修復應該可以幫助你節省改造費用。
03確保你了解風險
在你拿出房屋淨值貸款之前，你需要清楚地了解貸款的風險。 如果您在付款方面違約，但保持抵押貸款最新狀態，您仍然可能失去家園。 房屋淨值貸款將讓您一次又一次借用您的資產。 這意味著你可以藉錢，付清它，然後再藉。 將您的股權作為應急基金是危險的，因為它確實會將您最大的投資置於風險之中。 房屋淨值貸款的利率通常高於傳統或次級抵押貸款 。 如果你借了太多錢，你可能會發現自己處於一種即使你想搬家也不能賣掉你的房子的情況。
04查找最優惠價格
如果你確定你需要取得房屋淨值貸款，你應該仔細購買利率和條款良好的貸款。 利率越低越好。 您還需要了解付款的工作方式。 一般來說，您的最低每月付款額是您目前欠貸的百分比。 這意味著，隨著餘額的增加，您的付款也會增加。 這筆貸款的運作方式與信用卡相同。 如果你借了太多錢，你可能會很難進行付款，然後冒著失去家的風險。 你應該盡快償還你的房屋淨值貸款。 這可以防止你在失去工作或面臨另一個財務困難的情況下失去家園。
05充分利用你所借的錢
當你改造你的家時，仔細研究你僱用的公司來完成你的修理是非常重要的。 花時間在作品上至少有兩個不同的引號。 研究這些公司。 要求朋友轉介，並在互聯網上查詢，確保沒有重大投訴。 不要先付全部費用，並確保在開始之前將所有內容都寫下來。 如果由於洪水或火災而需要修理，請務必讓您的保險公司參與此過程。 保險公司可能會支付您在公寓或酒店住宿的費用，或幫助您在維修期間支付食品費用。 這取決於你的 保險計劃 ，但這是值得研究的，因為它可以在緊張的時間為你節省金錢。