你應該確保你已經準備好購買房子，然後你才會採取措施。
當我無法支付我的抵押貸款時會發生什麼？
當您無法進行付款時，您的貸款將進入違約狀態。 貸款公司然後可以從你家拿回家，你被趕出家門。 這聽起來像是解決問題的辦法，因為你不再住在家裡。 但是，這並不意味著您不對剩餘的貸款負責。 一般來說，銀行將出售銀行擁有的財產，您將負責償還銷售價格的差額以及您對貸款的欠款。 這意味著，如果你的房屋價值下跌，或者你借了房子的全部費用，那麼在房屋出售之後，你可能會因為家裡的錢而結賬。 這可能會對您的信用產生持久影響。
如果我有困難時間支付我的抵押貸款，我該怎麼辦？
如果您在付款時遇到困難，應立即聯繫您的抵押貸款公司，以查看是否有任何可能幫助您的計劃。
您可能有資格獲得臨時支付減免，或根據您居住的地點以及您貸款是否逾期支付再支付較低的付款。 如果您為貸款融資時間更長，您可以降低每月付款額，但這會增加您在付款期限內支付的利息金額。
你也可能想考慮賣空，而不是把你的房子交給銀行。 這可能是處理債務的最佳方式。 在賣空時，銀行同意原諒你在家中欠下的金額。 與銀行合作可能會很棘手，但可能值得。
除了要求銀行尋求幫助之外，您可能還需要找到增加收入的方法來幫助解決您的情況。 承擔第二份工作並建立應急基金可以幫助解決這些問題。 如果這是一個暫時的收入問題，比如失業，那麼臨時工作可以幫助你留在家中避免落後。 你可能想在籌集資金方面有創意，根據你的情況，選擇一個室友可能是一個選擇。
如果因為利率調整而出現支付困難時間，那麼是時候對可調整利率抵押貸款進行再融資。 您可以通過降低利率來降低您的每月付款。 加利率鎖定可以防止再次發生這種情況。 如果情況並非如此，但您擁有ARM，則應該採取措施為您的抵押貸款再融資。
我能做些什麼來防止這種情況發生？
你能做的最好的事情就是努力防止這種情況發生。
這有助於在經濟上準備購買房屋 。 這意味著您可以節省一筆首付的錢，這樣您就可以從第一天起在家中享有公平。 這意味著你可能不會因為你的家庭目前的價值而結束。 另一步是償還所有的消費者債務或信用卡。 這可以釋放更多的收入，並且更容易管理您的房屋付款。 最後，你需要確保你正在購買一個你真正負擔得起的房子 。 如果你過度疲勞，你可能會發現自己被房屋付款所壓倒，這可能會讓你非常沮喪。
你需要考慮的另一件事是你計劃留在家中多久。 如果你要購買起動器，你可能會計劃在幾年內升級。 如果您的職業需要經常搬家，那麼您需要考慮這一點。
一般來說，你需要能夠在家中待上至少五年，以便在購買時保持平衡。 準備好後購買房屋非常重要，而不是因為其他人現在迫使您購買房屋 。 確保你的財務狀況已經準備好，這樣你就不會後悔購房。