當然你會，並且可能比你想像的更早。
一些貸款人，比如信用卡和一些汽車債權人 ，在你破產後會立即抓住你的機會。
您將支付更高的利率，並且條款可能不如您喜歡的那麼優惠，但大多數前破產債務人可獲得該信貸 。
當你談論像房子這樣的大件物品時，並不那麼容易。 抵押貸款機構和擔保人希望確保他們不會通過借給尚未準備好承擔住房擁有責任的人的資金來妥協。 因此，他們通常不會在藉款人破產解除後立即批准貸款。 將有一個等待期可能只有一年或多達四年。
在等待期間，您必須保持清新的發展信用記錄。 如果遇到麻煩，可能需要重新啟動時鐘。 例如，如果您的抵押貸款在您的破產案被解除一年後被取消，您將有另一個等待期才能取得資格。 除此之外，每個貸款人或擔保人都有自己的一套準則。
檢查您的信用報告
你的第一步應該是檢查你的信用報告。 您可以每年在www.annualcreditreport.com上免費獲得一份報告。 使用信用報告以確保您的已解除債務被列為“包含在破產中”。 任何已經解除但未顯示的信用卡都可能會進一步損害您的信用。
獲得預認證
一旦你確信你的信用報告是準確的，考慮通過你的首選貸款獲得貸款資格預審。 如果您的信用記錄存在顛簸和瘀傷，您可能需要提供解釋或證明您已重新建立良好信用。 這可能需要時間。 資格預審可以幫助您在找到夢想家園時免受挫折。
流行的貸款項目
讓我們來探索一些最受歡迎的貸款計劃和保險公司必須滿足的額外要求。
FHA
FHA對第7章和第13章有單獨的指導原則。
第七章：如果您提交第七章直接破產並獲得解除合同，您必須在申請FHA擔保貸款之前的排期之前等待兩年。 但這是最低限度。 FHA不直接向消費者提供貸款。 它保證商業銀行的貸款。 通常銀行會施加比FHA或其他政府機構更嚴格的資格或最低要求。 許多銀行要求您等三年才能申請。
第13章：這裡有好消息。 在第13章的案例中，您將通過法院支付三到五年的時間來償還或還清您的債務。
你不必等到破產申請兩年後。 事實上，你不必等待破產結束。 只要您已按時完成第13章的付款一年，您就可以有資格獲得FHA貸款。
在第13章的案例中，您的財務生活受破產法庭管轄。 即使您獲得銀行和FHA的批准，破產法庭和第13章受託人仍然需要權衡，以確保您沒有承擔比您可以管理的更大的義務。
請在FHA貸款規則中了解更多信息，以了解申請破產後的借款人。
退伍軍人管理局
VA貸款的時間要求與FHA要求的要求相似，但在批准之前有更多的時間需要跳過。
第7章：在您收到您的第7章解僱後兩年，您可以申請VA貸款。
在這兩年中，你必須採取措施重建良好的信譽。 您還將被要求提供第七章破產的解釋，並說明您的收入是穩定的。
第13章：您必須出示一年的準時破產計劃付款才能有資格獲得弗吉尼亞州的住房貸款，並且您必須獲得破產法庭的批准。
以下是VA貸款流程的一個很好的概述：破產或止贖後VA貸款批准。
Fannie，Freddie和Ginnie
美國大部分傳統貸款由政府資助的企業Fannie Mae，Freddie Mac或Ginnie Mae擁有或承保。 這些支持者對申請破產案件的借款人具有類似的貸款資格要求。 這些是指導原則。 您的抵押貸款貸款人或抵押貸款經紀人可以幫助您了解具體情況。
除了等待期外，這些組織還要求借款人證明他們在破產後重新建立了信用。
第7章：等待期為4年，或2年有情有可原的情況（借款人不能控制的情況）。 減輕情況的一個例子是裁員和延長失業或醫療問題。
第十三章：等待期為解僱後2年和解僱後4年，或者在情有可原的情況下解僱2年。
多重破產申請
如果您在過去7年內有超過一份申請，等待期為最近一次解僱的5年或者情有可原的3年。
請查看Fannie Mae： 借款人資格情況說明書中的這份情況說明書 。
來自Freddie Mac的這一個： 包銷提醒 。
其他常規貸款
雖然美國的絕大部分房屋貸款都是由這裡列出的其中一家機構擁有或投保，但仍可以從當地銀行獲得貸款，無需機構參與。 在這些情況下，貸款人將為必須申請破產案件或事先取消抵押品贖回權，賣空或契約代替止贖的人制定自己的貸款標準。 您需要與個別金融機構核實。