準備冬天的家
如果你冬季化你的家是一個外國術語，你來對地方尋求專家建議。 由於冬季的努力，我擁有許多經歷過明尼蘇達州最嚴重的冬季風暴的住宅，包括1991年的萬聖節暴雪。 秋季春分是一年中開始考慮為冬季做準備的好時機，因為隨著氣溫開始下降，您的家必須進行維護，以保持冬季的最佳狀態。
無論你住在哪裡，秋季總是冬季氣溫下降的前奏。 它可能會下雨或下雪，或者像大衛萊特曼所說的那樣： “秋天是我在洛杉磯最喜歡的季節，看著鳥兒變色並從樹上掉下來。” 你知道美國祇有一個州的溫度不會低於零度嗎？ 放棄？ 這是夏威夷。 但是在冒納凱阿和大島上的冒納羅亞地區接近零。 它在夏威夷下雪。
以下是我最喜歡的十大提示，可以幫助您準備冬季家園：
1）爐檢
- 請致電暖通空調專業人員檢查爐子和清潔管道。
- 在爐子上過濾並每月更換一次。
- 考慮將恆溫器換成可編程恆溫器。
- 如果您的家用熱水散熱器加熱，請稍微打開閥門並在出現水時關閉它們。
- 清除爐子周圍的所有易燃物質。
2）獲取壁爐閱讀
- 在煙囪的頂部加蓋或遮蔽以防止囓齒動物和鳥類。
- 如果煙囪沒有清理一段時間，請撥打掃煙囪清除煙灰和雜酚油。
- 買木柴或砍木頭。 將其存放在乾燥的地方，遠離家中的外部。
- 檢查壁爐阻尼器是否正確打開和關閉。
- 如有必要，檢查磚塊和折點之間的砂漿。
3）檢查外部，門和窗戶
- 檢查外部裂縫裂縫和管道周圍的暴露入口點; 密封他們。
- 在門周圍使用擋風雨條來防止冷空氣進入家庭和填縫窗戶。
- 更換窗戶中的裂紋玻璃，如果最終更換整個窗戶，請填充並塗刷外露的木材。
- 如果你家有地下室，可以考慮用塑料護罩蓋住窗戶。
- 用儲存玻璃更換夏天屏幕。 如果你有風暴窗戶，請安裝它們。
4）檢查屋頂，排水溝和下水道
- 如果你的天氣溫度在冬天會降到32度以下，那麼在閣樓上增加額外的保溫層可以防止暖空氣爬到你的屋頂並造成冰壩。
- 檢查閃爍以確保水不能進入家中。
- 更換磨損的屋頂瓦或瓷磚。
- 清理排水溝並使用軟管向下噴射水以清除雜物。
- 考慮在下水道的排水溝或擴展部分安裝葉護罩，以將水從家中排出。
5）服務天氣專用設備
- 從割草機排出氣體。
- 服務或調整吹雪機。
- 更換磨損的耙子和雪鏟。
- 清潔，乾燥和存放夏季園藝設備。
- 削尖冰切碎機和購買冰融化/沙子袋。
6）檢查基礎
- 耙掉地基上的所有碎片和食用植物。
- 密封入口點以防止小動物在房子下面爬行。
- 折點或密封基礎裂縫。 老鼠可以滑過空間，像一角錢一樣薄。
- 檢查基板的干腐病或蟲害。
- 安全的爬網空間入口。
7）安裝煙霧和一氧化碳探測器
- 有些城市每個房間都需要一台煙霧探測器。
- 購買額外的煙霧探測器電池並在夏令時結束時更換它們。
- 在爐子和/或熱水器附近安裝一氧化碳檢測器。
- 測試煙霧和一氧化碳探測器，確保它們正常工作。
- 購買滅火器或更換10年以上的滅火器。
8）防止水暖凍結
- 如果您需要在緊急情況下關閉水管，請定位水管。
- 排空所有花園軟管。
- 絕緣暴露的管道管道。
- 排空空調管道，如果您的交流電有一個截止閥，請將其關閉。
- 如果你去度假，讓熱量保持在55度以上。
9）準備園林和戶外表面
- 如果樹枝太靠近房屋或電線，請修剪樹木。
- 請問園丁何時修剪樹木以防止冬季受傷。
- 種植春天的花球，並在地面凍結的地區提升不能過冬的球莖，如大麗花。
- 密封車道，磚天井和木甲板。
- 不要自動從花園中清除死亡的植物，因為有些人在其他陰沉沉的，白雪皚皚的院子裡提供迷人的風景。
- 將敏感的盆栽植物移動到室內或避難區域。
10）準備一個應急包
- 在電力短缺期間購買室內蠟燭和火柴/打火機。
- 找到公用事業公司的電話號碼，並將它們放入手機的聯繫人中。
- 購買備用電池以保護您的計算機和敏感電子設備。
- 在乾燥且易於接近的地方儲存額外的瓶裝水和非易腐食品（包括寵物食品，如果有寵物的話），毛毯和急救箱。
- 在發生緊急情況時準備疏散計劃。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。