在申請抵押貸款之前你應該做什麼
1.檢查你的信用報告
當你提出申請時，抵押貸款人會尋找三個主要的東西：穩定的收入，首期付款和可靠的信用記錄 。
檢查你的信用報告會讓你看看是否有任何傷害你的信用。 你永遠都不知道銀行會拿出哪一份信用報告，所以請檢查他們全部三個。 您可以在AnnualCreditReport.com上免費獲得三份信用報告 。
2.爭議不准確的信息
錯誤信息可能會損害您的信用評分並拒絕您的申請。 通過與信貸局進行爭執來擺脫任何不准確的信息。 如果您有錯誤的證據，提供它將有助於確保從報告中刪除錯誤。
3.付清拖欠帳戶
拖欠帳戶包括任何遲到賬戶，扣款，收款賬單和判決。 抵押貸款方需要確信你會按時付款。
突出的違約行為將會導致你獲得抵押貸款的機會。 在投入抵押貸款申請前，還清目前拖欠的所有帳戶。
4.及時付款埋葬拖欠款
您需要建立及時付款模式，以獲得批准抵押貸款並獲得有競爭力的利率。
如果您最近遲交了款項 - 或者您剛剛還清了一些拖欠款項 - 請至少等六個月再申請抵押貸款。 拖欠年齡越大，您的信用看起來越好。
5.降低你的債務收入比
如果您的債務相對於您的收入水平較高，您的抵押擔保人將質疑您的抵押貸款償還能力。 把你每月的債務支付至多收入的12％ - 越低越好。 （在獲得抵押貸款後，您的債務與收入比率將會急劇上升，但不應高於您收入的43％。）
6.檢查你的FICO評分
從myFICO.com訂購您的Equifax和TransUnion FICO評分，了解您的信用狀況。 您的FICO分數應至少為720才能獲得貸款的良好利率 。 如果您的分數低於此分數，請仔細閱讀所包含的分析，以了解什麼會使分數下降。 注意：雖然貸款人仍在使用它，但Experian不再允許消費者購買基於FICO分數的Experian信用報告數據。 如果您想了解您的Experian信用評分，您可以購買VantageScore或從Equifax或TransUnion購買三合一信用評分。
7.不要發生任何新債務
承擔新的債務可以使抵押貸款人懷疑你的金融穩定 - 即使你的債務水平保持在你的收入的12％以下。 在獲得抵押貸款之後，最好遠離任何新的信用交易。 這包括申請信用卡，特別是因為信用查詢會影響您的信用評分。