在您的信用評分影響的所有事情中，您可能不認為它在租賃過程中起作用，但它的確存在一個主要方面。 即使你有一個一塵不染的租賃歷史和可觀的工資，一些房東可能會否認你的租房申請。 其他人只能檢查您的信用，看看您的信用報告中是否有先前的驅逐或其他與租賃相關的瑕疵。
如果你擔心信用記錄不良會讓你找不到住的地方，還有其他的選擇。
1.了解您的信用報告
在您開始搜尋公寓之前查看您的信用報告 ，以便了解您的信用記錄。 你有三個信用局的信用報告，你應該檢查你的所有信用報告，因為房東可以檢查他們中的任何一個。 如果您發現任何不准確的信息，現在可以使用信用報告爭議流程來消除錯誤。 您對信用報告的負面信息越少，獲得批准公寓的機會就越大。
至少，您應該檢查您的信用報告，以便您了解房東在查看信用卡時會看到什麼。 你不想要任何驚喜。
2.尋找不要檢查信貸的租賃
信用不良的最好辦法是找一個不做信用檢查的房東。
通常情況下，公寓大樓由大型物業管理公司擁有，需要對所有應用程序進行信用檢查 。 如果信用不良，這些類型的公寓很可能會讓你失望。 相反，針對那些經常不檢查信貸的個人擁有的房產，或者誰可能更願意為沒有最佳信用記錄但租賃歷史和收入穩定的租戶承擔風險。
這裡有幾個地方可以找到租金。
檢查在線分類列表Craigslist.org 。 在Craiglist的住房部分，公寓所有者給他們提供的租金（公寓，公寓，聯排別墅和房屋）做廣告。 確保你正在尋找你的城市。 多年前，很少有管理公司所有的公寓樓在這裡列出租金，而且更容易找到個人房東。 現在你會發現所有類型的租賃組合。 斗地主仍然在這裡做廣告，但你必須篩選大量的物品才能找到它們。
您當地報紙的分類部分 （或您感興趣的區域的分類部分 ）是另一個地產所有者宣傳租賃的地方。 週日的報紙通常廣告最多。 許多報紙也在網上列出了他們的分類廣告，所以如果您要搬出城市，請探索此選項。
請與您所在地區的房地產經紀人聯繫 ，查找公寓，聯排別墅，公寓或房屋出租。 許多房主，特別是那些住在城外的房主，都會使用房地產經紀人租房。
偵察你想移動到的鄰居 。 房主可能正在租房，只能在院子里或通過口頭宣傳。
在附近開車尋找“出租”標誌，並詢問朋友和家人是否知道有人可能會出租房屋。
你可以感覺到房東找出他們是否進行了信用檢查。 當你詢問有關公寓的信息時，可以詢問房東用於批准租戶的標準。 如果信用檢查不是其中之一，那麼你就不用擔心了。 但是，如果涉及信用檢查，您還有一些其他選項可以獲得批准。
3.獲得推薦
讓某人擔保您的財務責任可以幫助抑制負麵條目對您的信用報告的影響 。 聯繫與您有財務關係的人 - 先前的業主，您的銀行，現任/以前的雇主 - 並要求提供參考信函。
如果您有未付的餘額，尤其是對其他房東或公用事業公司，您更可能被拒絕。 如果您的信用報告中有逾期賬戶 ，請將其付清，讓公司寫信或打印一份聲明，顯示該賬戶已全額支付。
用一封信說明您的信用報告的消極情緒，這封信解釋了導致您的財務問題說服房東出租給您的情況。 離婚， 醫療費用和失業是導致信用不良的常見情況。 確保你的信中描述了你如何清理你的財務狀況，以及你為什麼可以處理租金。
請注意您使用推薦信的情況。 如果房東沒有檢查您的信用，並且不知道您的信用記錄，那麼當您向他遞交一封解釋您過去的財務問題的信函時，他可能會變得不必要地產生懷疑。 房東在檢查信用卡之前必須獲得您的許可，所以在他們這樣做時不會感到意外。
4.穩定，可證明的收入
足夠的收入可以抵消負面的信用歷史 。 首先，你需要支付約三到四倍的月租金。 不僅要滿足房東的要求，還要確保您可以負擔每月的房租付款。 其次，你需要堅實的收入證明。 兩三個月的收入證明你的穩定收入通常就足夠了。
5.有一個共同簽名者
讓別人共同簽署租約是另一種選擇。 您的聯合簽名人需要符合必要的信用資格，以便他們需要有良好的信用。
請記住，如果您出於任何原因而忽略租金或遭到驅逐，房東可以合法地追究租賃價值的共同簽名人。 謹慎使用別人的信用，並且要比自己的信用更謹慎。
6.準備付更多錢
無論您是否能夠完全避免信用檢查，或者儘管您有信用記錄，您仍然可以獲得公寓的批准，那麼可以預先支付更多的錢。 您可能需要支付更高的保證金或1到3個月的租金才能搬進您的新公寓。
如果你沒有最好的信用，並且會在不久的將來搬家，那麼開始撥出一些錢，盡快開始尋找新的地方。 越早開始尋找，你就有更多的時間準備。
如何找到一個便宜的公寓。