不要被四月的驚喜抓住！
以下是一些確保您足夠支付所得稅和房產稅開支的提示。
設置每個工資的30％
大多數自僱人士已經習慣於將每個工資的30％用於徵稅。
但是如果你有一份全職工作，並且你有自由職業，諮詢，教學，簽約或者其他獨立工作，你可能會對第二年收到的所得稅法案感到震驚。 （如果該賬單足夠大，包括對未付的季度稅收的處罰，您的震驚將增加一倍）。
將您收到的每項自僱工資中的30％撥出，以避免這種衝擊。 （石蕊試驗：如果雇主沒有從工資中扣除稅款，那麼你需要預留30％）。 將其存入專門用於納稅的銀行賬戶。
預算這筆錢用於支付估計的季度稅（如果適用）。 否則，在明年初使用這筆錢時，稅務專業人員會計算您欠Sam大叔的金額。
如果你沒有獲得附加收入，但是你仍然會在每年四月份收到一份所得稅法案？
您可能需要調整您的扣繳。
概念化您的“真實”抵押包括財產稅
傳統抵押貸款機構每個月收取您物業稅單的1/12。 他們將這筆錢存入託管賬戶，直到付款給政府。
通過這樣做，貸方會迫使你進行預算（每月預留少量支付一次性重要費用）。
貸方確保家庭的稅款將被支付，並且財產不會受到稅收留置權的打擊。
但是，如果你有非傳統的抵押貸款，或者如果你自由清楚地擁有你的房子，你可能沒有貸款人的好處，迫使你預算你的財產稅法案。 現在責任落在你身上。
如果你在這條船上，精神上概念化你的“真正的抵押貸款”，以等於貸款支付的成本，1/12的物業稅支付，和1/12房主的保險。 換句話說，不要告訴自己“ 我的抵押貸款是每個月700美元，而且我還每年支付2400美元的房產稅，”告訴自己，“我的抵押貸款是每個月900美元。”
如果你自由而清晰地擁有房子，想像你仍然擁有某種“抵押”。 將這種“抵押”概念化為財產稅加1/12保險金的1/12。
注意事項：為了最大限度地提高房屋預算的效率，為了維修房屋，每個月要額外預留1％的購買價格的1/12。
例如：如果您擁有30萬美元的房屋，請預留每年3,000美元或每月250美元或長期維修和保養費用。 如果你擁有一個20萬美元的住房，每年預留2000美元，或每月167美元。
實際上你每年都不會花這麼多錢。 有些年你會一無所有; 其他幾年你會在一個新的屋頂上下降15,000美元。
如果您在思想上將您的“真實” 抵押概念化，請將其添加到您的房產稅和保險中。 例如，您可能會認為您的抵押貸款是每月1100美元的貸款支付，500美元的房產稅支付，300美元的保險支付和300美元的維修/保養支付，總的“實際”抵押貸款為每月2200美元（雙倍1100美元的貸款支付！ ）