最後的意願 - 房地產計劃的第一個組成部分
基於意志的遺產計劃
隨著基於意志的遺產計劃 ，您的最後遺囑和遺囑將提供關於誰將繼承您的財產，何時以及如何繼承財產以及誰將負責處理您的最終事務的所有基本細節。
以遺囑為基礎的遺產計劃，你的最後遺囑和遺囑將涵蓋四個重要點：
- 誰將擔任個人代表/執行人，即負責解決您的最終事務並確保您的受益人將獲得繼承權的人;
- 你的個人代表/執行官將擁有什麼權力;
- 誰將繼承你的財產; 和
- 您的財產將如何以及何時最終轉移給您的受益人。
請注意，如果你有未成年子女，那麼你的最後遺囑和遺囑也將包括第五個重要的觀點：誰將成為未成年子女的監護人，直到他們成為成年人。
基於信任的遺產計劃
有了基於信任的遺產計劃，您的可撤銷生活信託將覆蓋上面列出的四個要點，但在您死後負責解決您最終事務的負責人將被稱為您的行政或繼任受託人，而不是您的個人代表或執行人。
然而，即使擁有可撤銷的生活信託 ，你仍然需要擁有最後的遺囑和遺囑。 這是因為在你死前你需要將你的資產存入你的信任中，這樣你的信任協議才能管理你死後的信任名下的財產會發生什麼。
但是如果你沒有資金將一項資產投入到你的信任中，那麼在你死後，你的最後遺囑和遺囑將有必要“抓住”沒有資金的財產並將它轉移到你的信任中。 在這種情況下，最後遺囑和遺囑將僅僅起到“傾吐意願”的作用，這意味著它將通過遺囑認證程序為未經融資的資產提供在您死後的信任。
傾倒意志只需要覆蓋兩個重要的點：
- 作為個人代表/執行人，誰將負責您的資產，而這些資產並不屬於您的信任; 和
- 你的個人代表/執行者將擁有什麼權力。
請注意，如果您有未成年子女，那麼您的傾吐意志也將涵蓋第三個重點：誰將成為未成年子女的監護人，直至他們成年。
在撤銷生存信託中沒有資金的資產一旦通過遺囑認證，哪裡會去？ 這將取決於您的可撤銷生活信託的條款。
沒有最後的遺囑和遺囑會發生什麼？
如果在你死前沒有做出最後的遺囑和遺囑，會發生什麼？ 然後，在你去世時你居住的州以及你去世時擁有房地產的任何其他州，將根據州的無存的法律為你提供最後的遺囑和遺囑。
這些法律因州而異，如果您擁有多個州的房地產 ，可能會導致不同的人繼承您的財產。
要確保你的財產能夠轉移到你選擇的受益人（ 即使你是單身人士 ），而不是你的居住國或擁有不動產的國家為你選擇的受益人，唯一的辦法是使一個有效的最後的遺囑和遺囑 。