抵押貸款市場如何運作
次級抵押貸款是藉給通常不合格的人的抵押貸款。
這可能是由於收入，信用差歷史或兩者兼而有之。 作為保障措施，這些貸款通常具有較高的利率。 這些貸款中的很大一部分是作為可調整利率抵押貸款制定的，這意味著利率會隨著時間的推移而調整併增加每月的支付。
次級抵押貸款的違約風險較高，因此銀行通常會限制他們在賬面上的比例。 然而，隨著過去幾年利率的下降，通常不符合抵押貸款條件的更多人利用較低的利率獲得抵押貸款。 許多這樣的人把自己拉到極限，假設他們在利率調整時能夠再融資。 房地產市場繁榮結束，許多公司並沒有像他們希望的那樣建立盡可能多的股權，也沒有資格為抵押貸款再融資。 他們發現他們不能再付款，並開始拖欠貸款。
二級抵押市場
二級抵押貸款市場是銀行向其他銀行出售抵押貸款的市場。 他們將把一批抵押貸款打包在一起，並將這些團體出售給其他銀行。 從理論上講，這會在多家銀行之間分散風險，並且如果房地產市場在一個地區爆發，就可以保護每個人。
房利美和房地美是幫助二級抵押貸款市場發揮作用的關鍵。 他們從原來的銀行購買貸款，這樣銀行就可以有流動性來發放新的貸款，然後賣給其他銀行，通常是投資銀行。 當投資公司，其他國家和銀行停止購買這些抵押貸款時，二級抵押貸款市場就遇到了麻煩。 他們擔心，由於最近所有次級抵押貸款的止贖和違約，它們不再有價值。
救助
美國政府提供救助，並同意支付房利美和房地美在2008年9月6日舉行的大部分貸款。抵押貸款利率下降; 市場似乎在這些貸款得到保證的事實上反彈。 因此，政府同意承擔高達2000億美元的貸款，以使市場保持流動性。
房利美和房地美救助不足以拯救美國最大的兩家投資公司。 雷曼兄弟在下周宣布破產，美林被出售給美國銀行。 這引發了華爾街的危機，導緻美國和全球股市價格暴跌。
AIG也面臨危機，消費者信心受到動搖。
美國國際集團因貸款違約而提供擔保貸款金額的保險產品而陷入困境。 隨著違約的最近增加，公司發現他們已經不足以覆蓋所有的違約。 美國政府再次介入並支持美國國際集團，以便它不會受到影響。
恢復市場和你應該做的事
住房市場需要很多年才能恢復。 許多人最終失去了家園，銀行開始更加謹慎地向人們藉錢。 房屋價格下跌，但價格開始再次上漲。 但是，銀行更傾向於向人們藉錢。
2011年，佔領華爾街運動引發了公司需要救市的高管們的救助和使用黃金降落傘，導致佔領華爾街運動。
這場運動的重點是世界上最富有的人與全球其他人口的99％之間的不平等。 許多在經濟危機期間畢業的人很難找到工作。 救助計劃可能挽救了一些公司，但似乎並未對經濟產生希望的影響，因為它繼續掙扎數年。
你還應該看看你的債務負擔。 減少你擁有的債務是一個好主意。 許多人都在關注所有類型的信貸，並認為危機也可能蔓延到信用卡市場。 你可以通過生活方式保護自己，並專注於擺脫債務。
您的儲蓄和投資策略應該保持不變。 你應該繼續保存並投資你的錢。 FDIC應該能夠處理任何其他銀行崩潰。 股市將最終復甦，您的資金將繼續增長。 請記住分散您的投資，以免您在一家公司擁有全部投資。 一個簡單的方法就是投資共同基金。
您可能還需要建立緊急基金，因為在經濟衰退期間找工作會變得更加困難。 通常情況下，經濟衰退會導致裁員，進而導致更大的衰退，進而導致更多的裁員。 這是一個惡性循環。 它可能導致通貨緊縮時期，這是更難以恢復的時期。 儘自己所能做好準備，在就業市場保持競爭力。
準備好應對經濟危機很重要。 良好的基礎資金管理和預算可以讓你擺脫債務，並建立你的儲蓄可以幫助你更好地處理經濟危機。 在經濟好時期採取措施為壞人做好準備。