房主可以在附表A中扣除房地產稅
但是一些稅收隨著內置的製衡而出現，以至於一個政府拿走了一個，另一個則放棄。 國稅局允許您扣除必須支付的財產稅成本。
當然，規則比比皆是。
基礎
以下是國稅局在出版物530中對此做出的說明：“大多數州和地方政府都會對房地產價值徵收年度稅，這就是所謂的房地產稅。如果稅收統一評估，您可以扣除稅對社區所有不動產的利率一樣，收益必須為一般社區或政府目的，而不是為您授予或提供的特殊特權付款。“
您必須是財產所有者才能申請扣除。 如果您因為她年復一年而難以支付母親的財產稅，並且難以勉強維持生計，那麼這是不可扣除的，因為您不需要對您個人徵稅。
財產稅是按照附表A報告的。這意味著您必須逐項列出扣除額，並且所有分項扣除的總額應該高於您有權申請扣繳狀態的標準扣除額。
否則，聲稱扣除可能不值得你的時間 - 你的整體稅收法案可能會更多。 您可能需要準備好兩種方式來準備您的納稅申報表。
財產稅通過託管賬戶支付
您可以直接扣除您向稅務機關繳納的物業稅，以及在結算或結算時通過代管賬戶進行的付款。
一些納稅人繼續通過向託管賬戶支付的房產稅納入其抵押貸款支付。 抵押貸款人然後代表房主向稅務部門匯款。 在這種情況下，即使您在一年中支付更多費用，您也只能扣除貸款人實際支付的房產稅金額（即實際稅額）。
房地產銷售時分配財產稅
當房地產被買賣時，財產稅通常會在賣方和買方之間分配。 國稅局為如何確定分配給各個房產稅的稅額提供了具體指導：“房地產稅一般是分開的，以便您和賣方各自為您在房產稅年度的一部分納稅。您的份額如果你列出你的扣除項目，這些稅款是完全可扣除的。“
物業稅法案的某些收費
有時財產稅法案包括收費或服務費用，或評估本地利益。 這些不能作為財產稅扣除。 轉讓或印花稅或房主協會所做的評估也不可扣除。
服務費包括水服務，垃圾服務和政府提供的與您的財產有關的服務，而不是所有的當地物業作為一個整體。
根據美國國稅局，“針對特定財產或某些人評估的服務分項收費不是稅收，即使向收稅當局支付了費用。”
對當地福利的評估意味著您的財產稅法案中的收費標準是“本地福利可能會增加您的財產價值，當地福利包括建造街道，人行道或供水和下水道系統。” 由於這些費用與增加財產價值有關，因此不能作為財產稅扣除。
物業稅扣除的記錄保存
保留您的財產稅報表副本和取消的支票以顯示付款證明。 您還應該在房產被購買或出售時保留任何託管文件，因為這些文件可能會顯示額外的物業稅支付，您可以同樣扣除。
對替代最低稅率的影響
當您計算替代最低稅率時 ，物業稅減免是一個調整項目，有時也稱為AMT。 這意味著儘管在計算普通聯邦所得稅時， 物業稅扣除會減少應納稅 所得額 ，但在計算AMT時不能扣除。 受AMT管轄的納稅人通常會發現其物業稅扣除導致其整體聯邦納稅責任很少或根本沒有減少。
使用財產稅的年終稅計劃
納稅人可以在今年年底前預先支付下一期房產稅，以幫助提高他們在近一年的扣減額。 在大多數情況下，這些稅款在您付款的那一年可以扣稅，而不是在技術上到期的一年。 例如，您可以在本年度結束前的12月份提前支付春季房產稅分期付款。 這將增加您在一年中支付的物業稅金額並增加扣除金額。