租戶共同財產是否需要遺囑認證？
如果你的親人已經死亡，並且你作為共有的租戶擁有財產，某些法律和規則決定誰將繼承他的所有權。 它不會自動成為你。
共同的租賃是什麼以及遺囑怎樣影響它？
共同的租賃是兩個或更多人之間的財產所有權形式。
租戶不必擁有平等的所有者權益 - 一個人可以擁有該物業的25％的股份，而另一個擁有75％的所有權。 無論如何，他們都有權使用整個財產。
與一些其他形式的財產所有權不同，在沒有其他租戶或租戶的同意或許可的情況下，共同租戶可以自由地將其股份出售或轉讓給他人。 每個房客都有權在自己的遺產計劃中包含他的財產份額，並在他去世時留給他喜歡的任何人。
這種類型的所有權在未婚人士中較常見，如果其中一方對財產的財務貢獻超過其他人。 他在房產中的所有權通常與其貢獻相稱，因此他有權在其一生或死後將該利益轉讓給其他人。
當共同財產中的房客被稱為死者的獨家名稱時
這種情況在表面上似乎是不可能的。
共同擁有的共同財產如何以一個人的名義共同舉行？ 它不能 - 但死者的所有權利益可以。
如果被繼承人共同擁有的共有財產僅以其名義出現在他的名下，那麼他對該財產的所有權利益將通過他的遺產承租人通過以下兩種方式之一進行：
- 它將轉到他最後遺囑和遺囑中指定的受益人：如果被繼承人有有效遺囑，其共同財產中的該部分佃農將轉給他指定的受益人以接收它。
- 它會去找死者的繼承人： 這些人是在沒有意願的情況下堅持繼承死者的人。 雖然這種情況因國家法律而異，但配偶和子女通常首先要繼承。 如果被繼承人未能作出遺囑，他的共同租戶共有財產的一部分將按照這些規則通過，即被稱為無存的法律。 但是，哪個州的法律將管轄？ 如果共同租戶共有財產不是不動產，死者在死亡時居住的州的居留權法律將以此為準。 如果普通共有人的財產是房地產， 那麼即使房地產所在國的居留權法律不同於死者死後所在州的法律，該法律也適用。
當一名共同租戶共同財產被稱為死者可撤銷生活信託時
如果被告以其可撤銷生存信託的名義將其共同財產的部分稱為共同財產，則其財產的一部分將通過遺囑認證。