了解華盛頓稅收如何影響房地產
如果你住在華盛頓州，你就住在少數幾個仍然收取遺產稅的州。 華盛頓居民的房產以及位於那裡的擁有不動產和/或有形個人財產的非居民房地產均按照以下準則繳納國家遺產稅。
01何時屬於華盛頓遺產稅？
2013年6月，總督傑伊·伊勒伊簽署的一項法律規定，以前的遺產稅免除200萬美元將從2014年開始每年調整通貨膨脹率。這意味著免稅額可能會逐年遞增，以保持與經濟同步。
02華盛頓州什麼時候必須提交國家遺產稅申報表？
過去，一些華盛頓州的財產不得不繳納遺產稅，即使他們沒有遺產稅，因為他們的價值低於免稅額。 截至2016年10月22日，必須提交回報的價值門檻僅為200萬美元。該法自此被廢除。 排除金額和申請要求閾值相同 - 自2016年10月23日起，目前為2,129,000美元。
03華盛頓遺產稅是如何計算的以及稅率是多少？
華盛頓的遺產稅按照應稅遺產的價值和表W計算。 “華盛頓應納稅產業”是指在扣除州財產，繼承稅，遺產稅或繼承稅之前的聯邦應稅遺產 ，減去適用的遺產稅豁免212.9萬美元以及任何符合農場扣除的實際或有形個人財產的數額。
稅率是一種累進稅率，對於2017年價值為900萬美元或以上的房產，稅率最高可達20％。剛剛超過免稅額的房產稅率最低為2017年的10％。
04是否轉讓給尚存配偶應徵稅？
對未亡配偶的遺產轉讓可豁免華盛頓的遺產稅。
已經使用AB信託計劃減少聯邦遺產稅法案的已婚夫婦可能會發現，由於華盛頓豁免與聯邦豁免之間存在差距，華盛頓的遺產稅將在B信託基金中歸還。 截至2017年，聯邦遺產稅免稅額為5.49百萬美元，差距達到3,361,000美元。
儘管如此，如果尚存配偶是唯一受益人，已婚已婚者可以進行華盛頓獨立選舉，將信託視為“合格的可終止利息財產”或“QTIP”信託。 如果華盛頓遺產稅豁免和聯邦豁免之間存在差距，且僅允許全州進行QTIP選舉，則已婚華盛頓居民可以推遲支付華盛頓州和聯邦死亡稅，直到尚存配偶死亡後才能使用ABC信託。
05華盛頓地產稅申報表和稅款到期時間？
必須提交華盛頓州遺產稅申報表，遺產稅必須在死者死亡日期後九個月內支付。 在初始到期日之後支付華盛頓州遺產稅將產生利息。
延期請求，華盛頓州的遺產稅退稅和付款全部郵寄到華盛頓州稅務局郵政信箱47488，奧林匹亞，華盛頓98504-7488。
06我在哪裡可以找到關於華盛頓房產稅的其他信息？
有關華盛頓遺產稅的更多信息，請參閱華盛頓州稅務局網站。 您也可以通過電子郵件發送您的華盛頓遺產稅問題或致電（360）570-3265與遺產稅專家交談。
07什麼是華盛頓州房產稅用於？
遺產稅收入分配給教育遺產信託基金。