如果您拿出FHA貸款 ，您的家中可能沒有任何真正的股權，這使得將來難以出售。 此外，如果你拿出房屋淨值線進行房屋修繕 ，你可能會因為兩筆貸款與你家的關係而變得更糟。 學習四個問題，你應該問問自己，如果你發現自己水下抵押貸款。
你會有時間讓市場恢復？
首先，你需要考慮你目前的狀況，以及你是否需要擔心你欠你的家庭目前的價值。 如果您處於可以繼續住在家中的情況，並且您可以繼續承擔每月付款，那麼最好是等待目前的情況。 這意味著你不會動，最終你的抵押貸款將等於房屋的價值。 這將以兩種方式發生; 您目前的付款將同時減少欠款金額。
你家的價值應該恢復並開始上漲。 雖然這可能發生，但您的家可能需要幾年的時間才能達到您最初為其付費的價值。 如果您處於這種狀況，最好從長遠的角度來看待，並意識到您不會一直處於抵押狀態。
你有困難的時候做你的付款？
如果您處於無法再承擔家庭付款的情況，您需要採取不同的方法來處理這種情況。 您需要做的第一件事是看看您是否有資格獲得抵押貸款公司提供的其中一種再融資選擇。 許多抵押貸款公司不願意再融資，如果他們看到你欠你的房子超過你的房屋價值。 但是，政府已經制定了可能有資格獲得再融資的計劃。 雖然你不能只是抹去你欠的金額，但你可以獲得更好的利率並重新貸款，這樣你就可以承擔你的每月付款。 確保你找到一個固定APR的貸款，以防止利率上升，並增加你的每月付款。
你想賣你家嗎？
如果您處於需要出售的情況下，因為您正在搬家，或因為您無法承擔家庭費用，即使進行了重組支付，您也需要考慮自己的選擇。 首先是考慮在家中進行賣空。 這是您與銀行合作的地方，為了出售房屋而接受的貸款少於貸款的價值。
如果您已經落後付款或者您即將陷入止贖，很多銀行都會與您合作。 有些銀行會原諒賣出價格與欠款之間的差異。 其他人可能希望您同意通過取消無擔保貸款來支付差額。 考慮取消抵押品贖回權的替代方案很重要，特別是如果你現在不能賣掉你的房子 。
止贖是您的最佳選擇？
另一種選擇是進入止贖。 這意味著你只需走出家門，將其交給銀行。 如果您錯過付款，那麼銀行可能會自動將您置於止贖狀態。 你也可以聯繫你的銀行，讓他們知道你正在放棄家庭。 銀行可能會追隨你，並要求你支付他們賣房的差額以及抵押貸款的欠款。
這個選項會最大程度地損害您的信用，並且應該是最後的手段，請確保您考慮所有取代止贖的替代方案。
儘管這可能令人沮喪，但當您決定嘗試做空賣空或讓您的房屋進入止贖房時，您需要與您的銀行溝通。 這會讓你知道你試圖找出一個解決方案，並且你不僅僅放棄了家庭。