最高和最低的房產稅縣之間存在巨大差異
美國人口普查局的分析顯示，從2011年到2015年，整個國家的平均財產稅法案每年徘徊在2,150美元左右。但在此期間，在包括新澤西州在內的一些地區，這一數字每年增加到10,000美元以上期。
福克斯商業報導， 財產稅的10個最昂貴的縣都在紐約或新澤西州。
縣的最高財產稅
兩個最昂貴的縣 - 韋斯切斯特和拿騷 - 都在紐約 。 韋斯切斯特縣繳納的中間稅在2017年為9,003美元，其次是拿騷縣，為8,711美元。 將這些數字與當年的國家中位數進行比較：2,127美元。
如果你住在新澤西州，它便宜一點，但不是太多。 第三個最昂貴的縣是Hunterdon在花園州的$ 8,523，其次是卑爾根縣$ 8,489。 美國新澤西州羅克蘭縣的房主只花費了8,268美元。
Union（7,443美元），Morris（$ 7,707）和Hudson（$ 6,426）在新澤西州的縣也出現這個可疑的名單。
縣最低財產稅
如果你想支付更少的財產稅，請向南轉。 2017年，密西西比州圖尼卡縣的平均年收入不到1美元。
是的，你讀得對 - 比居民在紐約韋斯切斯特縣支付的費用少9,003美元。 但密西西比州並不是在最便宜的前10名中擁有最多縣的州。 這種區別歸功於阿拉巴馬州，其中有四項：
- 比布縣：210美元
- 沃克縣：232美元
- 布朗特縣：352美元
- 聖克萊爾縣：391美元
另外三個價格低廉的縣分散在南部：弗吉尼亞州阿米莉亞縣，每年691美元，田納西州費耶特縣746美元，喬治亞州梅里韋瑟縣710美元。 在俄克拉何馬州林肯縣的西部，居民支付房產稅的平均值為1,924美元。
賓夕法尼亞州巴特勒縣 - 具有諷刺意味的是紐約州和新澤西州的鄰居 - 也進入了最便宜的名單，但在東北部，這裡的居民付出了更多：物業稅中位數為2,035美元，但仍然很多比國家線路上的鄰居業主少。
為什麼差異巨大？
房產稅基於兩個獨立的部分：房屋評估值和縣的稅率。 當一個縣擁有大量高價房地產時，它可能會影響中位數計算，因為中位數是一個中位數。
此外，稅率是價值的百分比，所以即使在一個擁有合理.25％財產稅稅率的縣，如果房地產價格很高，那麼即使在100萬美元中，25％的稅率也可以達到10萬美元的25％以上。 房地產價格飆升的地區自然會在年度房產稅中高於那些價格適中的房地產更為常態的地區。
將這與這些縣所需的收入相結合，以保持自己的運行狀態，這通常是如何確定稅率的。 財產稅收入通常用於支付學校，公園，圖書館，交通基礎設施，警察部門和消防部門等費用。 所以，如果你的縣制定了最貴的名單，那麼你可以責怪你所在地區的經濟，至少有一部分。
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